Servicios
Gestión
Recursos Humanos
El mejor equipo de profesionales nos permite brindar un eficiente servicio.
- Administrador residente.
- Conserjería y limpieza.
- Supervisión permanente.
- Capacitación continua al personal técnico y de mantenimiento.
- Implementación de manuales y procesos administrativos.
Gestión
Legal
Asesorarte en tus derechos y obligaciones resulta siendo un factor importante de tu convivencia.
Asesoría en:
- Inscripción de juntas directivas a Sunarp.
- Inscripción de reglamento interno.
- Inscripción de manuales de convivencia.
- Elaboración de convocatorias y actas de asamblea.
- Gestión de servicios del edificio (Sedapal, Enel, gas de Calidda).
- Trámites antes SUNAT para obtención de RUC.
- Publicidad externa en el edificio, para un mayor recaudo del proyecto.
Gestión
Administrativa
Información de costos y gastos de tus servicios mediante reportes con procesos automatizados.
- Lectura de contómetros: registros individuales de consumos de agua.
- Recibos mensuales e informes semanales: elaboración mensual de recibos de mantenimiento e informes económicos y operativos.
- Desarrollo de app o sistema intranet para gestionar información relevante para los usuarios (estados de cuenta, mantenimiento, encuestas, etc.)
- Afiliación a una cuenta recaudadora para gestión eficiente de cobranza.
- Gestión de cobranza a través de recordatorios de pagos, cartas, etc.
- Realización del presupuesto anual del edificio.
Gestión
Operativa
Contar con un equipo técnico preparado para las diferentes contingencias en tu hogar, es invaluable.
Elaboración:
- Plan anual de mantenimientos preventivos.
- Plan de seguridad (CCTV, cerco eléctrico, sensores).
- Informe técnico de equipamiento de inmueble.
- Supervisión y ejecución de mantenimiento en áreas comunes.
- Capacitación constante del personal técnico con los proveedores del edificio (según dossier brindado por inmobiliaria).
- Asesoría para certificado de INDECI.
- Información de los puntos de atención cercanos de emergencias (telf. y/o dirección): centro de salud, serenazgo, comisaría entorno, bomberos, municipalidades, Sunarp, veterinarias, técnicos de mantenimiento del edificio.
